澳洲房价

随着国民生活水平的提高，投资者把投资的眼光纷纷投向了海外市场，要想去海外市场投资置业，买房当然那是首要投资项目。寻找到一个稳定健全投资环境是必要的选择，澳洲国家就是一个不错的选择，澳洲是全球上的经济大国，澳洲房产市场的可稳定的持续增长，公开透明制度为外来投资者创造了很多的便利性条件 ，澳洲一直以来都是全球投资者的主要目标。澳洲优越的地理位置，以及不断上涨的房价，吸引了很多投资者，尤其是中国的投资者。到澳洲买房首先要了解澳洲政府对房产市场的政策和具体了解到澳洲的房价。

澳洲的房产，我们最了解的就是悉尼、墨尔本、布里斯班、这三个城市。悉尼作为澳洲经济发展最大的城市居住面积有12000平方公里，居住人口是最多的城市超过500万人，当然房价也是最高的，在悉尼购买一栋的价格可高达100万。房价排位第二的就是墨尔本澳洲第二大城市，墨尔本举止面积10000平方公里，居住人口440万人，独栋别墅可售价70万澳币，墨尔本更具有投资发展的潜力。布里斯班面积6000平方公里，居住人口230万人，独栋别墅价位50万澳币。悉尼作为澳洲的第一大城市，在经济稳定的增长势头下，进行投资在较短的时间里就可以得到收益。墨尔本的增长势力相对稳定持续性长久，进行投资后期会收到更高的回报。

澳洲房价在经历了5年的上涨期之后，从2017年开始，持续下跌。很多华人买家从“富资产”变成了“负资产”。 最近有相关机构发布数据显示，2019年2月，澳洲全国的房价环比下跌0.7%。自此，澳洲房价已经连续下跌了一年四个月。也就是说从2017年的10月开始。澳洲房价一直在下跌。回顾这几年澳洲的房价变化情况，2017年10月是澳洲房价的最高峰。2019年2月的房价和最高峰时期相比，已经下跌了6.8%。去年年底，悉尼和墨尔本这两座大城市是澳洲房价下跌最大的城市。但在2019年2月，跌幅最大的是达尔文和珀斯。其中达尔文跌幅1.7%，珀斯下跌1.5%，两者相差不大。悉尼和墨尔本的跌幅相对小一些，达到1%。但是从总体情况来看，悉尼和墨尔本这两座城市还是下跌最多的。尤其是悉尼的价格，从2017年以来，已经下跌近15%。市中心公寓已下降了20%多。

总之，澳洲是一个开放性的国家，囊括了电影、文化、音乐、设计、服装等领先潮流，加上其自然美景令人流连忘返，在医疗、福利、教育等都较领先于其他国家，澳洲购房是一项明智的投资项目，通过自身条件，选择自己最适合购买的房产，价格是决定的主要因素 。在澳洲购置房产对于以后自住或者是出租都是双向的。利用自己闲置的资金进行投资可以为自己以后的生活环境和质量创造好的条件。