加拿大溫哥華房價

溫哥華作為加拿大的繁華都市，對比國內的房價來說，溫哥華的房子相對來說是比較貴的。那麼溫哥華房價多少一平？瞭解房價多少一平，首先要了解溫哥華地區的房屋類型，經濟因素，地理位置等等一些相關信息。

地理位置決定房價的高低是眾所周知的事情，不管是在國內國外地段好的地方，房子價格自然比較貴，地段偏僻的地方自然就比較低，這是大家所能理解的，相當於溫哥華來說，是一樣的道理。溫哥華繁華地段在溫哥華的北部，那裡的房子可以達到幾萬或者是幾十萬一平，普通一點的房子，折算人民幣差不多4萬到6萬一平，更繁華一點的房子，折算人民幣差不多十幾萬到三十幾萬一平。選擇房子地段也要從自身各方麵條件考慮入手，比如說你的經濟條件每個月能掙多少錢，或者是工作環境，是不是需要在繁華地段附近購買房產，還有你的交通條件如何，這些都能決定你是否要在繁華地段買房子，或者在稍遠地段買房子都是由你自己決定的。

當然你也可以選擇在繁華地段工作，在偏遠地區買房，這樣就可以購買到合適的房屋居住，有個舒適的居住環境對你的生活工作都是很有利的。也可以適當的緩解你的經濟壓力。在溫哥華昂貴房價的經濟重壓下，能有一個喘息的機會。

以溫哥華為首的加拿大樓市自2018年期「跌跌不休」，這個曾經被海外買家買爆的市場如今已經不復從前。消費者負擔不起高昂的房價被認為是導致加拿大房地產市場轉冷的一個原因。根據房地產資訊網站Demographia 2019年的國際房屋購買力調查，在納入統計的全球309個主要城市中，溫哥華的房價收入比以12.6倍居於第二位，僅次於中國香港。進一步地，去年12月加拿大住房抵押貸款總額同比增幅僅為3.2%，為2001年5月以來的最低月度增幅，更加說明瞭加拿大市場需求的疲軟。據彭博社援引Edward Jones投資策略師Craig Fehr稱，抵押貸款是加拿大多數銀行業務中規模最大、利潤最高、最穩定的一個，但目前看來，這方面的獲利可能將有所減少。

加拿大2018年第四季度加拿大GDP年化季環比增速為0.4%，遠低於前值及預期值，同時家庭消費疲軟。這給了加拿大央行考慮暫緩加息的理由。週三加拿大央行表示，由於2018年底經濟增長步伐突然減速，央行會保持耐性和觀望，並連續第三次在利率決議中維持政策利率不變。此前，該國央行一直在以穩定的步調提高利率。

加拿大溫哥華，因為移民人口增加。所以這裡的價格每年都在變化。因為這是加拿大的一個受歡迎的城市。幾乎每個人都來到加拿大並選擇住在溫哥華。溫哥華有更多類型的房屋。每種房屋的價格也不同。公寓相對便宜，如果是別墅和豪宅，那麼價格肯定會更貴。目前西溫哥華的最高價格，裏士滿的價格漲得越來越快，北溫哥華，西溫哥華不應該因交通問題而非常受歡迎，本拿比的城市設施，方便，價格也不低，至於內陸薩裏，新威斯敏斯特，高貴林等城市相對較低。因此，當您在溫哥華購買房屋時，您可以根據自己的資金進行選擇。