澳洲房價

隨着國民生活水平的提高，投資者把投資的眼光紛紛投向了海外市場，要想去海外市場投資置業，買房當然那是首要投資項目。尋找到一個穩定健全投資環境是必要的選擇，澳洲國家就是一個不錯的選擇，澳洲是全球上的經濟大國，澳洲房產市場的可穩定的持續增長，公開透明制度爲外來投資者創造了很多的便利性條件 ，澳洲一直以來都是全球投資者的主要目標。澳洲優越的地理位置，以及不斷上漲的房價，吸引了很多投資者，尤其是中國的投資者。到澳洲買房首先要了解澳洲政府對房產市場的政策和具體瞭解到澳洲的房價。

澳洲的房產，我們最瞭解的就是悉尼、墨爾本、布里斯班、這三個城市。悉尼作爲澳洲經濟發展最大的城市居住面積有12000平方公里，居住人口是最多的城市超過500萬人，當然房價也是最高的，在悉尼購買一棟的價格可高達100萬。房價排位第二的就是墨爾本澳洲第二大城市，墨爾本舉止面積10000平方公里，居住人口440萬人，獨棟別墅可售價70萬澳幣，墨爾本更具有投資發展的潛力。布里斯班面積6000平方公里，居住人口230萬人，獨棟別墅價位50萬澳幣。悉尼作爲澳洲的第一大城市，在經濟穩定的增長勢頭下，進行投資在較短的時間裏就可以得到收益。墨爾本的增長勢力相對穩定持續性長久，進行投資後期會收到更高的回報。

澳洲房價在經歷了5年的上漲期之後，從2017年開始，持續下跌。很多華人買家從“富資產”變成了“負資產”。 最近有相關機構發佈數據顯示，2019年2月，澳洲全國的房價環比下跌0.7%。自此，澳洲房價已經連續下跌了一年四個月。也就是說從2017年的10月開始。澳洲房價一直在下跌。回顧這幾年澳洲的房價變化情況，2017年10月是澳洲房價的最高峯。2019年2月的房價和最高峯時期相比，已經下跌了6.8%。去年年底，悉尼和墨爾本這兩座大城市是澳洲房價下跌最大的城市。但在2019年2月，跌幅最大的是達爾文和珀斯。其中達爾文跌幅1.7%，珀斯下跌1.5%，兩者相差不大。悉尼和墨爾本的跌幅相對小一些，達到1%。但是從總體情況來看，悉尼和墨爾本這兩座城市還是下跌最多的。尤其是悉尼的價格，從2017年以來，已經下跌近15%。市中心公寓已下降了20%多。

總之，澳洲是一個開放性的國家，囊括了電影、文化、音樂、設計、服裝等領先潮流，加上其自然美景令人流連忘返，在醫療、福利、教育等都較領先於其他國家，澳洲購房是一項明智的投資項目，通過自身條件，選擇自己最適合購買的房產，價格是決定的主要因素 。在澳洲購置房產對於以後自住或者是出租都是雙向的。利用自己閒置的資金進行投資可以爲自己以後的生活環境和質量創造好的條件。